年代久远的顶楼漏水出现的情况比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修，如果才买没多久的房屋漏水，那么你就要找物业了，因为这个本就是他们的责任。下面来看看具体的原因吧。

凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢?是设计原因还是材料原因呢?现在就让我们一起来找找吧!

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

二、顶楼漏水怎么办

不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

顶楼漏水谁负责

情况一：有产权、有物业的私产私家露台漏水应自己修

李女士家的客厅棚角出现了水渍，她担心越漏越大，李女士家的房子是跃层的，漏水地方是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠给业主的，属业主自有财产。现在房子已过了维保期，应由业主负责清雪或维修，物业只能协助。

情//www.souquanme.com况二：有物业公司的可求助物业

房屋超过维保期的，物业会视情况对防水层进行维修，如果漏水面积过大，则需要居民配合，启动维修基金，物业是否应及时清理楼顶的积雪要看物业合同，以及楼的建筑结构，对物业公司来说，要先保证人员的安全。一些坡顶居民楼应由专业的高空作业人士清雪。

情况三：单位宿舍可找产权单位

很多单位的宿舍楼的产权都在所属单位，房屋维修应由所属单位负责。大通花园A区9栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人赵先生说，集团每年都会维修楼顶防水，待天气条件转好，会重新维修。

情况四：物业弃管小区找社区协调

被弃管的居民楼出现漏水，老百姓都会找到社区。社区会把相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。社区没有相应的人力、财力，只能为居民们反映情况、协调解决问题。

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顶楼漏水会严重经常影响到我们的生活，如果是一开始买房的时候不注意买到质量差的楼房，那就要自己背这个责任了!所以在一开始收房的时候要做个专业的验房。土巴兔免费验房通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题空鼓、脱皮、漏水、裂缝等房屋质量问题一网打尽，严格按照符合行业标准有效的验房结果报告!

漏水的拼音是lòu shuǐ。

漏水//www.souquanme.com，是汉语词汇，出自《晋书天文志上》，解释为漏壶所漏下的水。

《晋书天文志上》：“ 张平子 既作铜浑天仪於密室中，以漏水转之，令伺之者闭户而唱之。” 

唐李白 《乌栖曲》：“银箭金壶漏水多，起看秋月坠江波，东方渐高奈乐何！” 

元萨都剌 《寒夜即事》诗：“枕边漏水催更箭，城下霜风动卷芦。”

漏水的造句。

1、随着北京近些天雷雨天气的增加,一些漏水、渗水、洇水问题也开始暴露。

2、这段海程对松前藩来说着实很远，抵达钏路需要航行一千五百多里，沿路搜趣网船只多次漏水，不得不屡次靠岸修补，磨磨蹭蹭了一个多月，在七月中旬到了钏路外海面。

3、强来就枕，灯残漏水，合相思眼。分明梦见如花面。依前是、旧庭院。新月照，罗幕挂，珠帘卷。渐向晓，脉然睡觉如天远。

4、目前，有不少地下室防水效果不理想，存在渗漏水现象。

5、洗衣板上又全是缝，四处漏水，溅你一身。

6、如果船板接缝漏水就一定要填补好。

7、格涅是一座小城镇，位于波兰东北部，人口7500人。四年前，这座建于13世纪的古堡外墙破损严重，房顶漏水，庭院里堆积着残砖碎瓦。

8、在工业与民用建筑中，经常遇到房屋渗漏水问题。

9、结果显示新山水库坝趾排水之来源除原水库渗漏水外，依季节气候特徵而另有来自雨水或观测井内水体之额外来源。

10、寒冷地区的平屋顶分漏水型和不漏水型，漏水型的具有漏水顽固、漏点多和漏水具有选择性等特点。

漏水的拼音 lòu shuǐ。意思漏壶所漏下的水。参见漏壶，漏刻。

出处:

《晋书天文志上》：张平子既作铜浑天仪於密室中，以漏水转之，令伺之者闭户dXEOTqhGa而唱之。

唐李白《乌栖曲》：银箭金壶漏水多，起看秋月坠江波，东方渐高奈乐何。

元萨都剌《寒夜即事》诗：枕边漏水催更箭，城下霜风动卷芦。

漏水造句：

1、此外，昌江向红联圩有一座涵闸出现漏水险情，涵闸外有一处塌方险情。

2、而宋先生住在三楼，一楼和二楼的住户均有墙体漏水的现象，而四楼住户则没有出现墙体渗水现象。

3、做好防水处理//www.souquanme.com，以防后患，可别忽视了这个项目，否则哪天你家厨房漏水，把楼下的厨柜泡了，可就赔了夫人又折兵。

4、虚假的东西总有分崩离析的一天，乘坐一艘漏水的船，可以在风平浪静的海面驶出一小段距离，但绝对不可能经得起狂风恶浪的侵袭。