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　　还是先换房吧， 省会城市的话， 公交应该还是很便利的。 房子毕竟是保值资产，就算将来房价下跌，长期来看还是会涨回来。更何况放假未必就会跌。目前来看还是涨的多， 跌的少。
而汽车的话不保值不说，依搜趣网照现在的城市交通水平来看，估计堵车神马的是跑不了的。而且买车的保养费用加上油费，又是一笔新的开销。对于省会城市来说，只要房屋所在地的公交发达，私家车应该考虑在确实手头资金有富裕的情况下才出手。
除非你们城市可以预见的是在未来2-3年之内会发生汽车限购或者限牌之类的事情，否则换房应该是优先考虑的项目。

先换车还是买房主要还是看您实际需要和实际，如果已经有房子住，您所在城市房子升值前景不是很好的话可以考虑先买车，当地房子升值高或者没有房子住还是应该先买房。

看在什么样的城市了
1/2线城市最好还是先买房子，因为新车价格只会越来越便宜，而房价1/2线城市水涨船高
3/4线小城市这两年预//www.souquanme.com计房价会持续下跌，现在并不是买房的最佳时机，市场库存压力下放价求量是必然了，所以可以考虑先买车再换房，也许房价更便宜。
主要看当地房产市场如何，意见仅供参考