01合理定位，目标明确
　　这是贯穿整个谈判过程的核心工作，对于谈判的后期走向和最终的结果起到着决//www.souquanme.com定性的作用。此处的合理定位，包括被户对于自己的定位也包括对于方的定位。
　　对于自己的定位是一项重要但是很复杂的过程，需要综合房屋的用途、面积、结构、位置，还与周边房屋的价格来进行综合的考量。对自己的正确定位会使自己的中掌握主动的地位，定位过高或是过低都不好，若是过高会导致对方认为你在谈判中脱离实际，漫天要价，造成谈判破裂，过低的定位又会导致自己的权益受损，难以争取合理的补偿。因此合理的定位是谈判的第一步。
　　谈判是一件双方的事情，因此在知己之后也要知彼，因此，在谈判前，最好提前了解一下期限，施工工期是多少?观察实际的进度情况?方和自己情况差不多的被户是怎么谈的?现在同等条件下方给出来最高的价格是什么?
　　赔偿谈判技巧02掌握主动权，善于判断
　　中很多被户就一个办法：拖，要么就躲着不见，要么就找各种理由不去谈。但是这样不是一个好的办法，合法、合理并且必要的拖延才能真正在中占据主动。合理的必要的谈判，我们不应该拒绝，但是要掌握谈判的主动性。也就是说，在谈判之初，我们要有权决定谈判什么时候进行，在哪进行，和你进行谈判的对方是谁。不要忽视这些细节，如果你能做到在这些小细节上占据主动，对谈判是大有帮助的。
　　在中，方出于工期压力或出于利益考虑，都希望能尽早完成，促使项目的尽早启动与完成，因此对于非原则性的问题，被户还是可以很好的掌握主动权，利用对方的心理特点，能为自身谋取更大的补偿。但是在抓住该弱点的同时，一定要善加利用，有张有弛有度，若是过度利用反而容易激怒对方，使得谈判的环境愈发恶劣，甚至爆发激烈冲突。抓住对方的心理特点是一门技术，如何利用则是一门艺术。
　　对于上述心理特点的善加利用有的时候有着很大的收效，但是更多的时候是不够的，还需要利用方的漏洞。这一点与上一点是紧密相连的，合理利用方的漏洞，往往能带来出人意料的效果。为了合理利用漏洞从而产生逆转的效果，首先需要的就是对于漏洞的查找，需要谈判者具备对案件具有整体的把控能力和专业的知识。所以这是谈判的取胜的前提条件与制胜点。
　　赔偿谈判技巧03注意细节，善用技巧
　　首先谈判一定是一个善于倾听的过程，可以说，倾听是谈判的重要的环节，是获取对方信息的主要渠道，在谈判的时候要善于使用各种方法诱使对方吐露出尽量多的想法，高明的谈判者不会再谈判开局的时候就将底牌亮出来，而是在获取对方的信息之后，通过冷静的分析，将对方的底牌摸清，知道对方的底线和真正的目的，进而掌控整场谈判。但是这系列的行为一定不要给对方以惊动，因此要求谈判者具有相当的谈判经验，这对一般的户来说是一个巨大的挑战。
　　同时，谈判的时候一定要避免对抗式的谈判，千万不要在谈判刚开始就和人争辩，产生敌对情绪，这样只会导致对抗，致使谈判不能正常进行下去。
　　若是谈判中出现僵局，此时首先通过解决一些小的补偿问题为双方创造谈判机会，一旦人与被人在一些微不足道的问题上达成一致，人就会变得更加容易被说服。
　　以下几个细节问题是被户在谈判中一定要注意的问题，首先和你谈判的方的代表可能会有好几拨，那么此时就应该明确这些和你谈判的人是否有谈判的主体地位，他们所能谈判的最高的权限是什么。和有权力的人谈才有谈判的效果，否则只是白白的浪费时间和精力。
　　同时在对方进行心理战的时候，一定要反过来预防方对你实施心理战，尤其是奖励期心理战，不要轻易相信所谓的奖励期补偿如果错过就没有机会了。
　　尤其在一开始的时候，双方对于补偿价格的心理预期差异很大，有时候对于原则性的问题存在着原则性的争执，因此如果这些原则性问题得不到解决，谈细节问题和给出具体的报价都没有任何意义，从这个角度来说，我们也应该在前期避免暴露我们的心理低价。这个时候，可以和对方谈一些原则性的问题，在一些原则性问题得到确认以后再进行细节性谈判，一些细节性问题得到解决后再具体报价。
　　总而言之，谈判与其他谈判有着共通之处，其中的谈判技巧也是从常规的谈判技巧和方式中衍化而来的。对于被户而言，谈判即要做好先期的准备工作要详细了解有关于除权补偿和安置的相关法律和政策，在谈判中掌控主动地位，善于使用谈判技巧，抓住细节，做到心中有数，进退有度，blMNksMnHD保护自己的合法权益不受损害。
　　但是，由于中双方主体的不平等，户在谈判中很难获取优势甚至难以有平等的地位，在进行谈判前或者谈判陷入僵局的时候，尽早委托专业律师协助处理纠纷，能更好的保障自身权益，少走弯路，避免不必要的损失，争取到合法合理的补偿。
　　

1、小鸟在天上飞来飞去，想寻找它的妈妈。
我在公园里走来走去，想寻找一朵花。
我在家里走来走去，想找一个杯子。
2、要想得第一名，你必须要下苦功。
要想考一百分，你必须好好学习。
3、不要帮我倒水，妈妈，我自己来。
不要吵了，妹妹，我要做作业。
不要抽烟，爸爸，我不喜欢有烟味的家。
4、今天，妹妹总是哭个不停，她为什么那么伤心呢？
今天，小明总是被老师批评，她为什么不表现好一点呢？
一路上，妈妈总唱个不停，她为什么这么开心呢？
今天，妈妈总是忙不停，她为什么要做那么多事呢？
一路上，小鸟总唱个不停，它为什么唱得那么动听呢？
5、字词听写我得了“优”，自己发现里面有错字，我马上把错字改过来，并告诉老师。
有一道题我不会做，小刚让我抄他的，我告诉他让我自己再想一想，作业应该自己做，不能抄别人的。
踢球时，我打碎了邻居家的玻璃，没人看见，我赶快向邻居道歉，并让妈妈赔钱。
6、他每天坚持练习写字，心想，要是这次比赛能得第一名，那多好啊！
我认真地检查考卷，心想，要是能考一百分，那多好啊！
我看得入迷，心想，要是能把它买下来，那多好啊！
7、同学鼓励我：“试一试吧！也许你能得第一名”。
老师鼓励我：“试一试吧！你一定能把字写好的。”
妈妈鼓励我：“试一试吧！你一定能跳过去的。”
8、有时候影子跑到我的前面，有时候影子跑到我的后面。
有时候我喜欢吃面包，有时候我喜欢吃水果。
有时候月亮是圆圆的，有时候月亮是弯弯的。
有时候我喜欢写字，有时候我喜欢看书。
9、我对那个售货员没有一点印象，只知道那个商店人很多。
我对那件衣服没有一点印象，只知道妈妈很喜欢穿着它。
我对那个售货员没有一点印象，只知道她是卖书的。
我对那个音乐盒没有一点印象，只知道那是妈妈送给我的。
我对那个售货员没有一点印象，只知道买完东西已经是很晚了。
10、我去外婆家，可是外婆不在家，估计她去买菜了。
我去找小明，可是他家的大门紧锁着，估计他去公园了。
我去找老师，可是她不在办公室，估计老师已经回家了。
11、小兔在森林里奔跑。
小马在草原上奔跑。
我在操场上奔跑。
12、面对困难，我们要勇敢。
小蚂蚁真勇敢！
我是一个勇敢的男子汉。
13、小鸟唱着欢快的歌。
教室里传来欢快的笑声。
14、他的本领真大。
我们要努力学习各种本领。
15、我们不能总是依赖爸爸妈妈。
我不要依赖别人。
16、我是一名真正的少先队员。
他是一名真正的男子汉。
17、我们必须搜趣网要好好学习。
你必须要学会自己生活的本领。
18、他每天都刻苦学习，终于考了一百分。
小明是个刻苦学习的好学生。
19、我正要把橘皮扔出窗外，忽然看见妈妈责备的目光。
我正要把橘皮扔出窗外，忽然看见妈妈向我摆手。
我正要把橘皮扔出窗外，忽然看见妈妈向我摇头。
20、摘不到果子，梅花鹿垂头丧气地回来了。
过不了河，//www.souquanme.com小马垂头丧气地回家了。
语文考了八十分，我垂头丧气地看着考卷。
21、我得意扬扬地想：我一定能考一百分。
我得意扬扬地拿出一百分的考卷给妈妈看。
22、你别再自寻烦恼了。
合伙的人们如果不是心一条，到头来，只能是自寻烦搜趣网恼。
23、究竟谁是谁非，老师会查清楚的。
究竟谁是谁非，我们管不着。
24、习以为常：这件事人们都习以为常。
这种习以为常的事，有什么大惊小怪的？
25、准备：
我已经准备好了一切。
你要做好准备。
亲切：
老师亲切地摸着我的头。
妈妈亲切地说：“试一试吧！你能成功的。”
顺利：
小马顺利过了小河。
这次考试很顺利。
为难：
你别再让妈妈为难了。
这件事让我很为难。
吃惊：
我吃惊地问：“有这种事吗？”
这件事让大家都很吃惊。
心爱：
这是我心爱的玩具。
我是妈妈心爱的宝贝。

1、如果对方伤势达到眼睛需要切除的程序，且你动手打人的朋友达到16周岁以上，你朋友的行为已经构成了故意伤害罪。法定刑3年以下有期徒刑，拘役或者管制。如果对方伤势经鉴定为重伤，那么你动手打人的朋友达到14周岁以上，就构成了故意伤害致人重伤罪。法定刑三年以上十年以下有期徒刑。未能年人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
2、本人认为你自己的行为尚不构成犯罪，且在法律上不需要承担赔偿责任。“我没动手。都是我朋友打的。”证明对方的伤，是由你朋友造成的。除非你当场指使朋友向着轻伤或者重伤程度打对方，否则，你应当不否成故意伤害的共犯。至于民事赔偿责任，赔偿义务人的行为需要与损害结果之间有直接的因果关系。人是你叫去的，但是你并未动手，因此，你的行为与受害人所受损害并无直接的因果关系，仅存在间接因果关系。因此，你依法不应当承担赔偿责任。但是，从道义上讲，别人是帮你，所以你不能让别人替“你”赔偿。
3、这样的事，最好调解。否则，万一对方走刑事途径，把你朋友给关进去，你朋友可能这辈子就毁了。当然，如果你和你朋友都没到14周岁，那不存在刑事犯罪的问题。
4、至于对方所说需要100w人民币，显然是狮子大开口。对方索赔，需要提供医疗费的单据，如果没有，就可以不赔。除了医疗费，还有伤残赔偿金、精神损害赔偿，毕竟是眼睛出事，数额估计都不会少。如果你能确定不涉及刑事犯罪，可以考虑走法院程序进行民事赔偿，人身损害赔偿的私了可能会有后续问题。