刚需购房3原则，没错！但www.souquanme.com，学区房，地铁房，地段房，如何选？

对于大多数买房子的人来说，首先考虑的问题有两点，一种是房子所处于的学区是哪里，还有一点，那就是交通方面是否四通八达，但是在我看来学区房更受关注一些，有些时候大家在购买一套房子的时候，会因为学区而忽略周边的所有事情，就连房屋本身的质量不受保障也不会受影响，因为孩子的教育才是最重要的。

所以在未来我认为学区房的升值空间最大，在我们这座三线城市来说目前在市内房价最高的地方也正是学区房，在前几年的时候房屋均价还是4000元每平米的样子，现在均价应该能达到6000元每平米，但是学区房早就超过1万元每平米。而且学区房属于供不应求，就算是那种老旧的居民楼，依然可以达到这个数字。

对于一个家庭来说，孩子的教育要比任何事情更重要，能够上一所好的学校，也能够保证他们能够考上一所好的大学。其实所有的学区当中当然属于高中学区最重要，但是作为家长来说，他们愿意笨鸟先飞，在小学中学的选择上，也愿意让孩子上更好的学校，所以有条件的家庭，他们一直都在不断的迁徙，就像孟母三迁一样。

他们在为了孩子的学习上不断的搬家，不断的买房，所以使得房价水涨船高。我觉得对于学区房并不太合理，对于好的学校应该以学生的分数作为一个衡量的标准，而并不是学区这样的划分，这样学区房的平均单价会下降许多。

成都法拍房到底能不能买？值不值得入手？以小编两年的行业经历可以告诉你，答案是肯定的，不管你是刚需还是投资，成都法拍房不限购、能贷款、有捡漏空间的状态是没有改变的。但凡事都有两面性，部分法拍房的风险也是客观存在的，如果所有风险都有其规避方法，又能解决限购等等问题又何乐不为呢？一切不深入了解而得出的结论无疑是在坐井观天，四川天晖法拍立足成都，辐射西南，截止目前，成功帮助130余名限购客户在成都安家置业，零风险购买法拍房金额逾2亿元。

地铁房与学区房（从前的学区房）是当今买房的两大方向。很多朋友都在纠结到底是应该选择升值空间大，交通便利好的地铁房。还是带有公立院校的学区房呢？

优质学位与地铁上盖两者兼得最为理想，但有两大硬配套加持，价格肯定不亲民，如何在有限的预算内2选1呢？

成都，坐落盆地，一个不靠海不靠江的的三流省会城市。

15年的时候，网上铺天盖地全是嘲笑成都地铁的消息，认为成都轨道交通落后。

多年过去，成都的发展，让人不得不惊艳......

2019年8月，国家发改委正式公布了《成都市城市轨道交通第四期建设规划（2019—2024年）》的批复，涉及8号线二期、13号线一期、17号线二期、18号线三期、19号线二期、27号线一期、30号线一期共8个项目。

随着地铁的建成，周边房价必定一路高涨，短时间内，还是有很大的升值空间的。

不过，“地铁一响，黄金万两”仅存在于地铁线路较少的情况下。某程度上，这句话与“物以稀为www.souquanme.com贵”如出一辙。

随着地铁线路如蛛网般铺开，拉动房价的作用就会开始大打折扣。

而好学校一直都是稀缺资源，依然会存在僧多粥少的状态。优质学位无论过了多久，在何种条件下都具有稀缺性，并无可代替品。但是如果回话不明确，与开发商说的不一样，那就得不偿失了。

对于www.souquanme.com学区房来说，买主更侧重考虑孩子的上学问题，毕竟，读一个好学校可以影响孩子的一生。对于地铁房来说，其受益主体为乘坐公共交通的上班族，地铁房确实可以大大缩短我们在上下班路上的时间，提升生活气息。尤其是对在一线大城市上班的人，上班搜趣网时间缩短一小时，幸福感提升远超一倍。