签合同可以加哪一句话呢?
租房签合同一定要加一句话
租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房子出租签合同必须加上以下话:1、在租赁期间,承租人是房屋实际的管理者,在房屋内发生的一切所谓的安全事故都由承租人承担,与出租人无关,如果,承租人利用此房进行不正当经营或者违法活动,则有权无条件立刻收回此房,给出租方造成损失的要按照实际损失进行赔偿。2、如承租人因室内电器使用不当或有其他不当行为,导致发生火情或其他意外,所造成的损失一律由承租方承担。包括但不限于给机动车电池充电、使用充电宝、手机等。3、不得在出租房做违法事项,不得超期不交房租,否则甲方有权终止合同。4、承租方利用房屋从事非法活动或者拖欠租金超过15天,出租方可以立刻收回房屋。5、承租人负责包括并不限于,安全管理,高空抛物,水电煤管理。6、承租人及其他人在房间内发生的一切刑事,民事责任由承租人承担。7、乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
法律依据:《合同法》第二百一十五条明确规定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及iCgoWYbzlo合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。
法律依据:《合同法》第二百一十五条明确规定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。虽然口头订立的合同也是有效的,可以被视为是不定期租赁合同,但是一旦产生纠纷,就很难证明是不是存在合同以及iCgoWYbzlo合同条款的内容是怎么样的,从而就难以保护双方的利益了。
协议一经签订后一句
即具有法律效力。
我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
第一、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第二、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中,标的是//www.souquanme.com多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
合同法虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。
第四、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履www.souquanme.com行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度,也可以约定:“如发生争议,双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”
第五、注意用词严谨
例如合同中常见的约定:“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章,在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章,因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定:“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”
我国合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等,但不管是以哪种方式来订立合同的,此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
第一、注意合同名称与合同内容是否一致
有些公司使用合同统一文本,这本是好事,但由于对合同性质了解不细,会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
第二、注意列明每项商品的单价
有些公司在买卖合同中,标的是//www.souquanme.com多类商品,但却只在合同中明确各类商品的总价款,而不确定具体每种商品的单价,一旦合同部分履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。
第三、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
合同法虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。
第四、确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履www.souquanme.com行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度,也可以约定:“如发生争议,双方均可向各自经营所在地法院提起诉讼。”
第五、注意用词严谨
例如合同中常见的约定:“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只签字没有盖章,在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章,因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定:“合同在双方法定代表人或授权人签字或单位盖章后生效。”
合同最后加一句什么比较安全有保障
本合同一式两份,甲乙双方各有一份。如有异议,可以双方协商或申请仲裁,协商不成可以走司法程序。
合同文本的要素包括,当事人信息,主要包括姓名(名称),住所,联系方法等等,标的,合同为何而立,标的就是关键。价款,为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件//www.souquanme.com、定金等等,履行因素包括期限、地点、方式等等。
还包括违约责任,违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。解决争议的方式,明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的。合同生效条款,生效或者失效的条件以及无效的免责等等。
合同文本的要素包括,当事人信息,主要包括姓名(名称),住所,联系方法等等,标的,合同为何而立,标的就是关键。价款,为实现标的交易而需要支付的价款,包括付款方式、条件//www.souquanme.com、定金等等,履行因素包括期限、地点、方式等等。
还包括违约责任,违约金、定金、赔偿金、免责等等内容都包括在此。解决争议的方式,明确仲裁还是诉讼。如果选择仲裁的,条款应符合仲裁法的。合同生效条款,生效或者失效的条件以及无效的免责等等。
合同一签下一句吉言是什么
明天又是美好的一天。
合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,//www.souquanme.com是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力。
合同(Contract),又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,//www.souquanme.com是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有国家法律约束力。